قرية ذا واتر واي الساحل الشمالي – The Waterway North Coast

تُعد قرية ذا واتر واي الساحل الشمالي واحدة من أبرز المشاريع السكنية والسياحية في منطقة الساحل الشمالي بمصر، حيث تجمع بين جمال الطبيعة على البحر الأبيض المتوسط والتصميم المعماري العصري الراقي. يتميز المشروع بموقعه الاستراتيجي في منطقة رأس الحكمة عند الكيلو 173 على طريق الإسكندرية–مرسى مطروح، مما يضمن سهولة الوصول من القاهرة والجيزة ومن أبرز المدن الساحلية مثل العلمين الجديدة ومطار العلمين الدولي.

يمتد المشروع على مساحة كبيرة تبلغ حوالي 124 فدانًا، مع تخصيص نسبة كبيرة من المساحات للمناطق الخضراء واللاندسكيب لإضفاء أجواء هادئة ومريحة للسكان والزوار، بينما تتنوع الوحدات السكنية بين شاليهات، فيلات، تاون هاوس، وتوين هاوس بمساحات متعددة تلبي مختلف احتياجات العائلات والمستثمرين.

تم تصميم قرية ذا واتر واي وفق أعلى معايير التخطيط العصري، مع إطلالات بحرية رائعة وشاطئ خاص يمتد لعدة أمتار، مما يجعلها وجهة فريدة للعيش أو قضاء العطلات. كما يوفر المشروع مجموعة متكاملة من الخدمات الأساسية والترفيهية التي تضفي قيمة حقيقية على تجربة السكن والاستثمار فيه، مما يجعله خيارًا قويًا في السوق العقاري المصري بالساحل الشمالي.

نبذة عن قرية ذا واتر واي الساحل الشمالي

قرية ذا واتر واي الساحل الشمالي (The Water Way North Coast) هي منتجع سكني وسياحي راقٍ يقع على ساحل البحر الأبيض المتوسط في منطقة رأس الحكمة داخل الساحل الشمالي المصري، ويُعرف بموقعه المثالي الذي يسهل الوصول إليه من القاهرة والإسكندرية.

تم تصميم المشروع ليمنح السكان والزوار أسلوب حياة متميز يجمع بين الراحة والجمال الطبيعي، مع مساحات خضراء واسعة، منحنيات مائية، وشاطئ خاص ممتد يتيح الاستمتاع بالمناظر البحرية وتجارب السباحة والاسترخاء على مدار العام.

المطور العقاري لقرية ذا واتر واي الساحل الشمالي

تضع شركة ذا واتر واي للتطوير العقاري عملائها في قلب أولوياتها، حيث تسعى لتقديم مشاريع فاخرة تجمع بين الجودة العالية والخدمات المتكاملة والأسعار التنافسية. تعتمد الشركة على فريق عمل متخصص ومدرب على أعلى مستوى، ملتزم بتحقيق رضا العملاء وتقديم تجربة سكنية استثنائية تتجاوز توقعاتهم.

تأسست الشركة في عام 2011 بقيادة نخبة من الخبراء العقاريين، وعلى رأسهم المهندسان أحمد السويدي وحسام حسن، وقد نجحت الشركة بفضل خبرتهم ورؤيتهم الاستراتيجية في ترسيخ مكانتها كواحدة من أبرز شركات التطوير العقاري في مصر، مع سجل حافل من المشاريع الفاخرة والناجحة على الساحل الشمالي والمناطق الحيوية الأخرى.

أهم المشروعات التي قامت بها شركة ذا واتر واي للتطوير العقاري

1. ذا هب القاهرة الجديدة
2. ذا كابيتال واي العاصمة الإدارية الجديدة
3. و ذا واتر واي القاهرة الجديدة
4. كمبوند ذا فيو واتر واي التجمع الخامس
5. هوتيل برانديد ريزيدنس
6. كمبوند داون تاون في بورسعيد.

موقع قرية ذا واتر واي الساحل الشمالي

تتمتع قرية ذا واتر واي بموقع فريد يجعلها واحدة من أبرز الوجهات على الساحل الشمالي. تقع في الكيلو 186 سيدي عبد الرحمن، المعروف بشواطئه الرائعة، وعلى مقربة من خليج رأس الحكمة. هذا الموقع الاستراتيجي يمنح القاطنين القدرة على الاستمتاع بجمال الطبيعة الخلاب مع سهولة الوصول إلى أهم الخدمات والمرافق، ما يجعلها مثالية لقضاء العطلات والاستثمار العقاري.

القرب من الطرق والمدن والأماكن الحيوية:

• تبعد عن العلمين الجديدة حوالي 20 دقيقة.
• تقع على مسافة قريبة من طريق الضبعة، ما يسهل الوصول إلى المدن الأخرى.
• بالقرب من سيدي عبد الرحمن ومناطق الجذب السياحي.
• قريبة من مطار العلمين الجديدة لتسهيل السفر الجوي.
• المسافة إلى برج العرب حوالي 60 دقيقة.
• على بُعد 90 دقيقة من الإسكندرية، مما يجعلها مثالية للرحلات اليومية أو نهاية الأسبوع.
• بالقرب من قرية كون وقرية الورا.
• الوصول إلى مستشفى الضبعة بسهولة، مع وجود مرافق طبية قريبة.
• على مقربة من مطار الإسكندرية.
• محاطة بقرى سياحية أخرى مثل قرية سولت الساحل الشمالي، ما يزيد من خيارات الترفيه والخدمات.

هذا الموقع المتميز يجعل ذا واتر واي خيارًا استراتيجيًا للسكن والاستثمار، مع الجمع بين الراحة، الخصوصية، والقرب من أهم الوجهات على الساحل الشمالي.

تعرف أيضا علي : قرية سعادة الساحل الشمالي

مساحة وتصميم قرية ذا واتر واي الساحل الشمالي

يمتد مشروع ذا واتر واي على مساحة إجمالية تقدر بنحو 124 فدان، تم توزيعها بحيث تكون نسبة البناء حوالي 17% من المساحة الكلية، بينما تشكل المساحات الخضراء واللاندسكيب حوالي 83%، ما يعزز الإحساس بالهدوء والطبيعة.

يتميز التصميم المعماري للقرية بطابع عصري يجمع بين البساطة والفخامة، مع حرص على الإطلالات البحرية والمساحات المفتوحة. كما يضم المشروع مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية تشمل:

• شاليهات
• تاون هاوس
• توين هاوس
• فيلات مستقلة
• بنتهاوس

وتبدأ مساحات هذه الوحدات من حوالي 100 متر مربع وتصل حتى أكثر من 800 متر مربع، لتناسب مختلف احتياجات العملاء.

يمتد أيضًا شاطئ خاص بطول كبير داخل القرية، مما يمنح السكان إمكانية الاستمتاع بأجواء البحر مباشرة من داخل المشروع.

مساحات وأنواع الوحدات في قرية ذا واتر واي الساحل الشمالي وتصميمها

توفر قرية ذا واتر واي الساحل الشمالي تنوعًا كبيرًا في الوحدات لتناسب مختلف احتياجات السكان والمستثمرين، وتشمل:

• الشاليهات:
  • تبدأ مساحتها من 128 متر مربع وتصل حتى 134 متر مربع.
  • تقع في الأدوار الأرضية، مع حديقة خاصة بمساحة 100 متر مربع لكل شاليه.
• تاون هاوس:
  • تبدأ المساحات من 275 متر مربع، مع تصميم عصري يضمن الراحة والاستقلالية.
• توين هاوس:
  • تبدأ المساحات من 320 متر مربع، توفر مساحات واسعة لعائلات تبحث عن الخصوصية والفخامة.
• بنتهاوس:
  • تبدأ المساحات من 108 متر مربع، مع إطلالات رائعة على البحر والمسطحات الخضراء.
• فلل مستقلة:
  • تبدأ من 200 متر مربع، وتصل حتى 800 متر مربع، مع حدائق واسعة ومساحات داخلية فاخرة.

تعرف أيضا علي : قرية دايركشن وايت الساحل الشمالي

تصميم قرية ذا واتر واي الساحل الشمالي:

• تبلغ المساحة الإجمالية للمشروع 124 فدان، ويصل طول الشاطئ إلى 700 متر مربع مباشرة على البحر.
• صُممت القرية وفق أسلوب الهندسة المعمارية الحداثية “الحداثة الزينية”، الذي يجمع بين البساطة والرقي.
• يتم استخدام خطوط نظيفة وألوان محايدة لخلق جو من الهدوء والانسجام مع الطبيعة المحيطة.
• كل عنصر في المشروع، من المباني إلى الحدائق، يعكس هذا التوجه العصري والوظيفي، ليقدم تجربة سكنية فاخرة ومتناغمة مع البيئة.

هذا التنوع في الوحدات والتصميم الحديث يجعل ذا واتر واي الساحل الشمالي وجهة مثالية للراغبين في أسلوب حياة فاخر على البحر.

الخدمات الخاصة لقرية ذا واتر واي الساحل الشمالي

تقدم قرية ذا واتر واي الساحل الشمالي تجربة حياة فاخرة متكاملة، تجمع بين الراحة والترفيه والخدمات الأساسية لجميع أفراد العائلة، وتشمل أبرز المرافق:

• حمامات سباحة متنوعة: العديد من حمامات السباحة بأحجام وأشكال مختلفة تناسب جميع الأعمار.
• بحيرات صناعية: توزع في أنحاء القرية لإضفاء طابع طبيعي ساحر وإطلالات خلابة.
• مساحات ترفيهية: مناطق مفتوحة مخصصة لحفلات الشواء والأنشطة المختلفة.
• صالات رياضية مجهزة: جيم كامل لممارسة الرياضة في أي وقت.
• مسارات رياضية: مخصصة للركض وركوب الدراجات.
• أمان وكهرباء: مولدات كهربائية، أنظمة إطفاء حرائق، وألواح للطاقة الشمسية لتوفير مصدر للطاقة النظيفة.
• مواقف سيارات: جراجات مريحة لركن السيارات.
• مطاعم وكافيهات: توفر أشهى الأطعمة والمشروبات طوال اليوم.
• منطقة تجارية كبيرة: تضم أشهر وأرقى المحلات التجارية لتلبية جميع الاحتياجات.
• فندق عالمي فاخر: يطل مباشرة على الشاطئ لتجربة إقامة استثنائية.
• برامج ترفيهية متنوعة: تلبي مختلف الأذواق والأعمار.
• خدمات أساسية: تشمل عيادات طبية، صيدلية، جامع، وسوبر ماركت لتوفير كل ما يحتاجه السكان.

توفر هذه المرافق بيئة متكاملة تجعل من ذا واتر واي الساحل الشمالي مجتمعًا سكنيًا راقيًا يوفر رفاهية حقيقية وتجربة استثنائية لكل من يعيش أو يستثمر فيه.

مميزات قرية ذا واتر واي الساحل الشمالي

تتميز قرية ذا واتر واي بمجموعة من المميزات الفريدة التي تجعلها وجهة مثالية للسكن والاستثمار على الساحل الشمالي، ومن أبرز هذه المميزات:

• الموقع الاستراتيجي: تقع القرية في قلب الساحل الشمالي، وتحديدًا في منطقة سيدي عبد الرحمن الشهيرة بجمال شواطئها، وقربها من المدن الرئيسية مثل الإسكندرية والعلمين الجديدة، مما يسهل الوصول إليها والتنقل بينها.
• تصميم معماري عصري: يعتمد المشروع على أسلوب “الحداثة الزينية”، الذي يجمع بين البساطة والفخامة، مع توزيع ذكي للمساحات يضمن إطلالات رائعة على البحر والمساحات الخضراء.
• خدمات ومرافق متكاملة: يضم المشروع جميع المرافق الأساسية والترفيهية لتلبية احتياجات السكان والزوار، من مناطق تجارية ومطاعم وكافيهات، إلى صالات رياضية ومساحات خضراء وبحيرات صناعية.
• الطبيعة الخلابة: المساحات الخضراء الواسعة والبحيرات الصناعية تخلق بيئة هادئة ومريحة للاستجمام والاستمتاع بالطبيعة الساحلية الساحرة.
• الاستثمار الآمن: تعد القرية فرصة استثمارية مميزة، حيث تشهد المنطقة نموًا مستمرًا في أسعار العقارات، ما يضمن تحقيق عوائد مجزية للمستثمرين.
• تنوع الوحدات السكنية: يوفر المشروع مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية لتلبية جميع الاحتياجات، بدءًا من الشاليهات الصغيرة وصولًا إلى الفلل الفاخرة بمساحات مختلفة.
• الأنشطة الترفيهية: يوفر المشروع أنشطة ترفيهية متعددة تناسب جميع الأعمار، من رياضة وملاعب، إلى مناطق مخصصة للشواء والمناسبات، لضمان تجربة حياة مليئة بالحيوية والمتعة.
• الاهتمام بالتفاصيل: يولي المشروع اهتمامًا دقيقًا لكل جوانب التصميم والإنشاء، لضمان جودة عالية وراحة تامة للسكان، مع مراعاة الجماليات والوظائف العملية في كل زاوية.

تعرف أيضا علي : سي شور هايد بارك الساحل الشمالي

أسعار وخط السداد الخاصة بقرية ذا واتر واي الساحل الشمالي

حرصت شركة ذا واتر واي العقارية على تقديم أسعار تنافسية تعكس فخامة المشروع وموقعه الاستراتيجي في قلب سيدي عبد الرحمن بالساحل الشمالي، مع توفير وحدات متنوعة تناسب مختلف احتياجات العملاء:

• فلل التاون هاوس: تبدأ من 40,800,000 جنيه مصري.
• فلل التوين هاوس: تبدأ من 48,000,000 جنيه مصري.
• الشاليهات (المرحلة الثانية): تبدأ من 16,600,000 جنيه وتصل حتى 34,600,000 جنيه مصري.

مميزات الأسعار وأنظمة الحجز:

• التنوع في الأسعار والمساحات يتيح خيارات متعددة لكل فئة من العملاء.
• أنظمة الحجز والدفع مرنة لتسهيل امتلاك وحدة في قرية ذا واتر واي.
• المشروع يمثل فرصة استثمارية مميزة بفضل موقعه الساحلي المباشر وإطلالاته البحرية الفاخرة.

بهذا، تجمع قرية ذا واتر واي الساحل الشمالي بين الفخامة، الراحة، والاستثمار الذكي على البحر مباشرة.

أنظمة الحجز والسداد في قرية ذا واتر واي الساحل الشمالي

لتسهيل امتلاك وحدة سكنية في قرية ذا واتر واي الساحل الشمالي، قدمت شركة ذا واتر واي العقارية أنظمة دفع مرنة تناسب مختلف العملاء:

• النظام الأول: دفع مقدم 5% فقط من قيمة الوحدة، مع تقسيط المبلغ المتبقي على 7 سنوات.
• النظام الثاني: دفع مقدم 10% من قيمة الوحدة، وتقسيط الباقي على 6 سنوات.

موعد التسليم:

• يتم تسليم الوحدات في قرية ذا واتر واي خلال 4 سنوات من تاريخ الحجز، بما يتيح للعملاء التخطيط بسهولة لامتلاك وحداتهم الفاخرة على الساحل مباشرة.

هذا النظام المرن يجعل الاستثمار والسكن في قرية ذا واتر واي الساحل الشمالي متاحًا ومريحًا لجميع العملاء.

تعرف ايضا علي : قرية المصيف الساحل الشمالي

لماذا تختار العيش في قرية ذا واتر واي الساحل الشمالي

يتميز مشروع ذا واتر واي North Coast بموقعه الاستراتيجي على ساحل البحر الأبيض المتوسط داخل منطقة سياحية مرغوبة، مما يجعله وجهة مثالية للسكن الصيفي أو الاستثمار العقاري.

أبرز مميزات القرية:

• موقع استراتيجي: قريب من الشواطئ والطرق الرئيسية، ويضمن سهولة الوصول إلى أهم المراكز والخدمات الساحلية.
• تصميم معماري راقٍ: وحدات بتصاميم عصرية ومساحات مفتوحة تتيح التهوية الطبيعية والإطلالات المميزة.
• خدمات متكاملة: تشمل مرافق ترفيهية، أمن وحراسة على مدار الساعة، ومناطق عائلية للأطفال والكبار.
• إطلالات ومساحات خضراء: يوفر المشروع مساحات شاسعة من الحدائق والمناظر الطبيعية، بالإضافة إلى إطلالات بحرية ساحرة.
• أنظمة سداد مرنة: خطط دفع وتقسيط متعددة تناسب مختلف الميزانيات، مما يسهل امتلاك وحدة في القرية.
• فرص استثمارية ممتازة: نظرًا لزيادة الطلب على العقارات الساحلية، يمثل المشروع فرصة واعدة لتحقيق عوائد استثمارية جيدة.

باختيار ذا واتر واي الساحل الشمالي، تحصل على مزيج مثالي من الفخامة، الراحة، والاستثمار الذكي في قلب الساحل المصري.