| المطور | انرشيا مصر |
|---|---|
| الموقع | الساحل الشمالي |
| الاسعار تبدأ من | 6500000 ج.م |
| مساحات الوحدات | 40 م² |
| مساحة المشروع | 1300 Feddan |
| المقدم | 10 % |
| التقسيط | 8 سنوات |
| أنواع الوحدات | استوديو , شاليهات , شقق , |
تُعد قرية جيفيرا الساحل الشمالي واحدة من أبرز المشروعات السياحية المتكاملة التي تم إطلاقها في منطقة رأس الحكمة، والتي أصبحت في السنوات الأخيرة الوجهة الأولى لعشاق الرفاهية والاستثمار العقاري على البحر المتوسط. يجمع المشروع بين الموقع الاستراتيجي المميز، التصميم المعماري العصري، والخدمات المتكاملة التي توفر تجربة سكنية وسياحية فريدة طوال العام وليس فقط خلال فصل الصيف.
تتميز منطقة رأس الحكمة بمياهها الفيروزية الصافية وشواطئها الرملية البيضاء، مما يجعلها من أجمل بقاع الساحل الشمالي وأكثرها جذبًا للاستثمار المحلي والأجنبي. وقد نجحت شركة إنرشيا العقارية في استغلال هذا الموقع المميز لتطوير مجتمع ساحلي متكامل يجمع بين الفخامة والهدوء والطبيعة الساحرة.
توفر قرية جيفيرا الساحل الشمالي وحدات متنوعة تشمل الشاليهات، التاون هاوس، التوين هاوس، والفيلات المستقلة بمساحات مختلفة تناسب كافة الاحتياجات. كما تتميز بأنظمة سداد مرنة وأسعار تنافسية، ما يجعلها فرصة مثالية للراغبين في امتلاك وحدة مصيفية أو استثمار طويل الأجل في واحدة من أهم مناطق الساحل الشمالي الجديدة.
نبذة عن قرية جيفيرا الساحل الشمالي
يُعد مشروع قرية جيفيرا الساحل الشمالي من المشروعات الساحلية الضخمة التي تم تطويرها في قلب رأس الحكمة، ليقدم مفهومًا جديدًا للحياة الساحلية المتكاملة.
قرية جيفيرا الساحل الشمالي لا يقتصر فقط على كونه منتجعًا صيفيًا، بل هو مجتمع متكامل يضم مناطق سكنية، تجارية، ترفيهية، وخدمية. تم تصميمه وفق أحدث المعايير العالمية في التخطيط العمراني، مع تخصيص نسبة كبيرة من المساحة للمسطحات الخضراء والبحيرات الصناعية.
أبرز مميزات المشروع:
- شاطئ خاص يمتد لمسافة طويلة
- تصميم معماري عصري مستوحى من الطراز المتوسطي
- وحدات متنوعة بمساحات مختلفة
- مجتمع متكامل يصلح للإقامة الدائمة
المطور العقاري لقرية جيفيرا الساحل الشمالي
المشروع من تطوير شركة إنرشيا العقارية، وهي واحدة من الشركات الرائدة في السوق العقاري المصري.
تأسست إنرشيا عام 2007، وتمكنت خلال فترة قصيرة من إثبات مكانتها من خلال تطوير مشروعات سكنية وساحلية وتجارية متميزة. تشتهر الشركة بجودة التنفيذ، الابتكار في التصميم، والالتزام بمواعيد التسليم.
تتبنى إنرشيا مفهوم المجتمعات المتكاملة التي توفر جميع احتياجات السكان داخل المشروع دون الحاجة إلى الخروج منه.
أهم المشروعات التي قامت بها شركة إنرشيا العقارية
قدمت شركة إنرشيا العقارية العديد من المشروعات الناجحة، أبرزها:
- جيفيرا رأس الحكمة
- سولية أكتوبر
- جولز الشيخ زايد
- بريكس 6 أكتوبر
- ميدبوينت الشيخ زايد
تعكس هذه المشروعات تنوع محفظة الشركة بين الساحلي والسكني والتجاري.
موقع قرية جيفيرا الساحل الشمالي
يمتاز مشروع جيفيرا الساحل الشمالي بموقعه الفريد في خليج رأس الحكمة، أحد أهم المناطق الجاذبة للمستثمرين الأجانب والسياح على الساحل الشمالي، ما يمنح القرية قيمة استثمارية عالية وفرصة للاستمتاع بإطلالات بحرية خلابة.
ميزات الموقع:
- تقع القرية على مقربة من قرية مراسي الساحل الشمالي ومنتجع أزار، بمسافة حوالي 65 كم.
- يبعد المشروع حوالي 300 كم عن القاهرة و200 كم عن الإسكندرية.
- المسافة بين جيفيرا ومرسى مطروح تصل إلى 65 كم، مما يسهل التنقل بين أبرز المدن الساحلية.
- تقع على بعد 200 كم على طريق الإسكندرية–مرسى مطروح بعد قرية لافيستا، وقبل دقائق من قرية ماونتن فيو، مما يجعل الوصول إليها سريع ومريح.
- مطار العلمين قريب جدًا، ما يتيح للسياح والزوار الوصول للقرية خلال وقت قصير.
تساعد هذه المقومات على جعل جيفيرا الساحل الشمالي مشروعًا مثاليًا للعيش والاستثمار، حيث تم توزيع الوحدات على ثلاث مراحل مختلفة، مع ضمان أن تحظى كل وحدة بإطلالة مباشرة على البحر ومناظر طبيعية ساحرة.
تعرف أيضا علي : هاسيندا سيدي حنيش
مساحة وتصميم قرية جيفيرا الساحل الشمالي
تم تصميم جيفيرا الساحل الشمالي بأسلوب يجمع بين الإبداع والرفاهية في كل التفاصيل، سواء في الوحدات الداخلية أو المساحات الخارجية، لتمنح السكان تجربة مصيفية استثنائية وفريدة من نوعها.
أبرز سمات التصميم:
- وحدات سكنية ومصيفية متميزة
كل وحدة صُممت بشكل خاص يضمن أقصى درجات الخصوصية والفخامة، مع مراعاة الجمع بين العملية والجمال. - تصميم معماري فاخر
أشرف على المشروع نخبة من أفضل المهندسين المعماريين، ليصبح تحفة معمارية بين القرى الساحلية في الساحل الشمالي. - تناغم مع الطبيعة
ألوان المشروع الزاهية والمساحات الخضراء الواسعة تخلق شعورًا بالهدوء والراحة، مما يتيح للسكان الاستمتاع بأجواء طبيعية خلابة. - مساحات خارجية مبتكرة
تشمل حدائق ومناطق مشي وجري ومسطحات خضراء واسعة، مما يجعل القرية بيئة مثالية للراحة والاستجمام والترفيه.
هذا التصميم يجمع بين الفخامة العصرية والطابع الطبيعي الساحلي ليضمن للسكان تجربة سكنية ومصيفية راقية لا تضاهى.
تعرف ايضا علي : قرية مسايا الساحل الشمالي
مساحة وتصميم وحدات جيفيرا الساحل الشمالي
يمتد مشروع جيفيرا الساحل الشمالي على مساحة ضخمة تصل إلى 1300 فدان، مع عرض شريط ساحلي 3600 متر وعمق يصل إلى 2200 متر، ما يمنح جميع الوحدات إطلالات بحرية خلابة على الساحل ويوفر مناظر طبيعية ساحرة للسكان.
توزيع المساحة داخل القرية:
- تم تخصيص معظم المساحة للمسطحات الخضراء، البحيرات الصناعية، والمرافق الطبيعية، مما يعزز الراحة النفسية والاسترخاء.
- تم تصميم المراكز التجارية والمناطق الترفيهية بعناية لتوفير أنشطة تكميلية متنوعة لجميع الأعمار.
- تم تقليل المساحة المخصصة للوحدات المصيفية مقارنة بباقي المرافق لضمان توزيع مثالي للفراغات والمساحات المفتوحة.
أنواع ومساحات وحدات قرية جيفيرا:
- مرحلة The Cribs
تضم حوالي 123 شقة واستوديو بغرفة نوم واحدة، تبدأ مساحات الوحدات من 40 متر مربع، مع تراس بمساحة 8 متر مربع. - مرحلة The Quayside
تقع على بعد 700 متر من الشاطئ، وتضم شقق بغرفتي نوم، شاليهات بارك، فلل توين هاوس، Attached Villas، وفلل مستقلة، تبدأ مساحات الوحدات من 166 متر مربع. - مرحلة The Furl
تقع مباشرة على البحر، تضم وحدات من 3 و4 غرف نوم، شاليهات بمساحات تبدأ من 168 متر مربع، فلل توين هاوس وفلل Standalone بمساحات تبدأ من 238 متر مربع، مع تصميم يجمع بين الطراز البحر المتوسط والطراز اليوناني الفاخر.
يضمن هذا التنظيم المدروس لجميع المراحل حصول كل وحدة على إطلالة رائعة وخصوصية كاملة، مع دمج المساحات الخضراء والخدمات الترفيهية بشكل متوازن بين السكان.
تعرف أيضا علي : قرية مارينا 8 الساحل الشمالي
الخدمات الخاصة لقرية جيفيرا الساحل الشمالي
تتميز قرية جيفيرا الساحل الشمالي بتقديم باقة متكاملة من الخدمات والمرافق التي تجعلها مجتمعًا ساحليًا متكاملًا يوفر تجربة معيشية راقية لكل السكان.
أبرز الخدمات:
- أمن وحراسة 24 ساعة لضمان سلامة السكان والممتلكات.
- كاميرات مراقبة حديثة تغطي جميع أنحاء القرية.
- حمامات سباحة متنوعة تناسب جميع الأعمار.
- نادي صحي متكامل يشمل صالات جيم وأقسام سبا.
- كلوب هاوس فاخر لتوفير مساحة اجتماعية وترفيهية للسكان.
- منطقة تجارية تضم مطاعم وكافيهات عالمية ومحلية.
- مناطق ألعاب للأطفال لضمان بيئة آمنة وممتعة للعائلات.
- أنشطة رياضية ومائية مثل ركوب الأمواج، التزلج على الماء، والجولف.
- خدمات صيانة ونظافة دورية للحفاظ على نظافة الوحدات والمرافق العامة.
توفر هذه الخدمات تجربة سكنية فاخرة ومتكاملة تجعل جيفيرا وجهة مثالية للاستجمام والاستثمار على حد سواء.
تعرف أيضا علي : قرية زويا الساحل الشمالي
أسعار وخط السداد الخاصة بقرية جيفيرا الساحل الشمالي
قدمت شركة التطوير العقاري في جيفيرا الساحل الشمالي باقة متنوعة من الوحدات المصيفية بأسعار تنافسية جدًا، لتلبية احتياجات المستثمرين والعملاء الباحثين عن الاستجمام والاستثمار في آن واحد:
أسعار الوحدات
- شاليه غرفة واحدة (38 متر مربع + حديقة 12 متر مربع): تبدأ الأسعار من 6,500,000 جنيه مصري.
- شاليه غرفتين (86 متر مربع + حديقة 56 متر مربع): تبدأ الأسعار من 12,000,000 جنيه مصري.
أنظمة الدفع والتقسيط
توفر الشركة عدة أنظمة سداد مرنة لتسهيل امتلاك الوحدات دون ضغوط مالية:
- نظام THE FURL: دفع مقدم 10%، وتقسيط المبلغ المتبقي على 8 سنوات، مع تسليم الوحدة بعد سنتين من التعاقد.
- نظام THE CRIBS: دفع مقدم 10%، وتقسيط الباقي على 8 سنوات، مع تسليم الوحدة بعد حوالي 4 سنوات.
- نظام THE QUAYSIDE: دفع مقدم 10%، وتقسيط المبلغ المتبقي على 8 سنوات، مع تسليم الوحدة حسب الخطة المحددة.
جميع الوحدات تُسلم بتشطيب كامل سوبر لوكس، لتضمن للسكان مستوى رفاهية متكامل وتجربة مصيفية راقية، مع فرصة استثمارية قوية في قلب الساحل الشمالي.
تعرف أيضا علي : قرية دوس الساحل الشمالي
لماذا تختار العيش في قرية جيفيرا الساحل الشمالي
تُعد قرية جيفيرا الساحل الشمالي واحدة من أبرز المشاريع السياحية في رأس الحكمة، حيث تجمع بين الفخامة والموقع الاستراتيجي، لتكون خيارًا مثاليًا لكل من الباحثين عن الاستثمار أو إقامة مصيفية راقية.
أبرز المميزات:
- موقع استراتيجي في قلب رأس الحكمة
يسهل الوصول من القرية إلى أهم المحاور والمدن الساحلية، مما يعزز قيمة الاستثمار ويمنح السكان سهولة التنقل. - مطور عقاري قوي وموثوق
يدير قرية جيفيرا الساحل الشمالي مطور له خبرة كبيرة في القطاع العقاري، مما يضمن جودة التنفيذ والتسليم في الوقت المحدد. - تصميم عصري فاخر
تتميز الوحدات المعمارية بأسلوب حديث يراعي الفخامة والراحة، مع الاهتمام بالتفاصيل والديكورات الداخلية والخارجية. - شاطئ خاص بمياه فيروزية
يوفر الشاطئ الخاص تجربة بحرية حصرية، مع أجواء هادئة ومياه صافية مثالية للاستجمام. - خدمات متكاملة لجميع أفراد الأسرة
تشمل الخدمات المرافق الترفيهية، النوادي الصحية، المطاعم والكافيهات، بالإضافة إلى مناطق مخصصة للأطفال والكبار.
فرصة استثمارية واعدة
يجمع قرية جيفيرا الساحل الشمالي بين موقعه المتميز والطلب المتزايد على الوحدات الساحلية، مما يجعل الاستثمار فيه فرصة قوية لتحقيق عوائد جيدة على المدى الطويل.
